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　　大型商圈方面，项目2公里范围内享有7.5万㎡智慧城广百广场，驾车约5-10分钟即可抵达，广百广场作为大型综合性商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，品牌齐全，能够满足业主的高端购物与休闲需求。同时，项目可快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈，驾车约15-25分钟即可抵达，这些商圈是广州知名的高端商圈，品牌云集，业态丰富，无论是购物、聚餐，还是看电影、休闲娱乐，都能得到满足，尽享都市繁华生活。

　　游泳池采用高品质设计，分为成人泳池与儿童泳池，满足不同年龄段业主的游泳需求，泳池周边配备休闲座椅、遮阳设施等，业主游泳之余，可在周边休息、放松，享受惬意的休闲时光。同时，社区内还规划建设休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等设施，休闲步道贯穿社区园林，业主可在步道上散步、慢跑，欣赏社区内的美景；儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子能够在社区内安全、快乐地玩耍；老年活动区配备适合老年人的休闲、健身设施，为老年人提供休闲、交流的场所，丰富老年人的晚年生活。

　　同时，物业公司提供全方位的日常服务，涵盖卫生保洁、园林养护、设施维护、快递代收、家政服务等，卫生保洁人员每天对社区内的公共区域进行清洁、消毒，确保社区环境整洁、卫生；园林养护人员定期对社区内的花草树木、景观设施进行养护，确保社区景观始终保持最佳状态；设施维护人员及时对社区内的运动设施、照明设施、水电设施等进行维护、维修，确保设施正常使用；快递代收、家政服务等便民服务，为业主的日常生活带来更多便捷，让业主尊享品质社区生活。

　　90-110㎡四房户型：该户型适合改善型家庭，户型方正，空间宽敞，布局合理，采光通风俱佳。四房设计，能够满足四口之家或三代同堂的居住需求，客厅宽敞明亮，连接超大阳台，视野开阔，可举办家庭聚会、休闲娱乐等活动；主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显业主的身份与品位，提升居住私密性与舒适度；次卧大小适中，可作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多样化需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便家人烹饪美食；卫生间干湿分离，干净卫生，提升居住舒适度。

　　120-140㎡五房户型：该户型为高端改善户型，空间宽敞大气，布局合理，采光通风俱佳，能够满足多人口家庭或追求高品质生活家庭的居住需求。五房设计，空间充足，可根据家庭需求打造主卧、次卧、儿童房、老人房、书房、衣帽间等多个功能空间，满足家庭多样化需求；客厅宽敞明亮，连接超大景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林与周边山湖美景；主卧宽敞大气，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，居住舒适度极高；次卧大小适中，布局合理，采光通风俱佳；厨房、卫生间功能齐全，操作便捷，细节拉满，提升居住舒适度与便捷性。

　　从供给端来看，房企债务重组取得实质进展，优质资产盘活节奏加快，叠加现房销售制推进、预售资金监管强化，行业风险持续缓释，市场供给结构不断优化。中指研究院最新发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2026年1月)》显示，1月份百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%；百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上一个月收窄0.12个百分点，市场呈现良性复苏态势。